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大家都知道,預售屋和中古屋一定有價差,根據房仲業者調查發現,預售屋與中古屋價差最高可達53.94%,地點就在台中南屯八期重劃區一帶,如果從金額來看,價差最高的是在台北市內湖區,價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元,520檔期乘勝追擊,而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度,不過,由於預售屋價格不斷推高,不少小資族逆向操作,專挑中古屋市場,反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現,屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%,而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%,其中,台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高,達53.94%,價差金額最高的則是台北市內湖區,最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多,交通建設綿密完整,周邊新建案單價、總價也相對較高,因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%,主要因精選優惠為近年內湖推案量大增,建案愈蓋愈高級,房價成長幅度大,不少新建案開價動輒上百萬,而內湖地區中古屋也多,若願意往東湖尋寶,還是有45~50萬的價格差距。



旺報【記者潘維庭╱綜合報導】

機器人取代人類工作的種類之多元,可能遠超乎想像,除了不喊累、還有「不怕鬼」的優點。大陸河南洛陽一座墓園「朝陽陵園」,最近花了數萬元人民幣添購一只機器人,幫「他」穿上保安衣服後,陪3名女員工夜間在墓地巡邏。

女員工說,和這位機器人保安在一起巡邏,不但可以壯膽,晚上走起來也較不寂寞,不過有網友說這機器人長相看起來很可怕,擔心女員工會不會反而被機器人嚇壞,還有網友打趣地留言說「鬼都被他嚇跑了」。

夜間巡視數公里陵園

環球網報導,2011年,洛陽這座公墓招聘了8名「80後」女性工作人員,組成「女子守墓隊」,夜間在園區巡邏,晚上要巡視方圓數公里的墓地。今年10月,公墓又花費數萬元人民幣,添購了一台可以拉車的機器人,穿上保安衣服陪「女子守墓隊」夜間巡邏。

陸媒報導,「女子守墓隊」的主要任務,是防止火災,保持陵園整潔,還能接待夜訪客戶。每晚兩到三人一組,隔幾個小時巡查一遍陵園,若遇到緊急情況,可以通過對講機,向山下的男保安求助。陵園的負責人也表示,一般來到這裡的客人大多心情悲痛,女孩子恰巧心思細膩,能夠及時地撫慰客人情緒。

機器人臉孔超嚇人

因為機器人的臉孔看來蒼老,網友看過照片後忍不住留言稱「這個機器人更嚇人」、「這能壯膽?是練膽吧」、「尖下巴,小眼睛,機器人保安是網紅臉」、「為靈魂附體提供了載體,真棒」、「敢和這位一起出來的,也不用被壯膽」;但也有網友說「鬼都被它嚇跑了」,「以恐制恐,墓地恐怖,那就弄個更恐怖的,這樣就不恐怖了!」。

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